招标公告（二次）

1. 招标条件

本招标项目苏嘴育才佳苑清算续建建设工程（二次），项目业主为淮安亚泰房地产开发有限公司，项目已具备招标条件，现对该项目进行公开招标，特邀请贵单位参加投标。

2. 项目概况与招标范围

2.1项目概况
2.1.1建设地点：淮安市淮安区苏嘴镇内。
2.1.2建设规模：本项目为淮安区苏嘴镇育才佳苑清算续建工程，即在已完工程的基础上继续施工，完成项目建设至验收合格交付，本项目招标分为3个标段，分别为：
1标段：1～2号商业续建工程，建筑面积约4800平方米，框架结构3层，檐口高度9.9米，基础采用C30独立柱基，基础埋深-1.40米，现场主体、屋面及部分门窗已做好，主要工程量为内、外墙装饰、消防、室内地面未施工。
2标段：3～4号商业续建工程，建筑面积约6200平方米，框架结构3层，檐口高度9.9米，基础采用C30独立柱基，基础埋深-1.40米，现场3#基础部分已施工及一层模板做好，4#仅完成基础部分其余均未施工。
3标段：1～3号住宅楼续建工程，建筑面积约8904平方米，砖混结构五层，檐口高度17.5米，基础采用C030筏板，基础埋深-0.68米，现场部分楼主体基本已施工结束，施工至四层、五层不等，未封顶，装饰部分及屋面门窗等均未施工。
注：具体项目内容详见招标人提供的图纸、工程量清单及工程量清单编制说明。
2.1.3招标控制价：1标段：2110173.99元，
2标段：8078720.59元，
3标段：10574042.92元。
2.1.4工期要求：1标段：40日历天， 2标段：90日历天， 3标段：150日历天。（具体开工时间以签订合同时间为准）。
2.1.5质量标准要求：合格。
2.2招标范围：具体项目内容详见招标人提供的图纸及工程量清单；
2.3其它要求：本项目共3个标段，每个投标人应以三个标段作为一个整体分别进行投标并中标，只投其中一个标段的，投标无效，中标后在施工时可按三个标段分别进行施工或同时施工，具体以发包方指令为准，工期按三个标段分别规定和要求，开工以甲方的书面开工令为准。
2.4付款方式：工程全部竣工且验收合格后一年内通过房屋销售回款付至97%，余3%作质保金，质保期二年，主体部分质保期五年，保修期满后，一次性付清（无息）。

3. 投标人资格要求

3.1投标人具有独立法人资格，具有有效的企业法人营业执照（在有效期内）。
3.2投标人资质类别和等级：企业具有房屋建筑工程施工总承包三级及以上资质；（在有效期内，提供复印件加盖公章有效）
3.3 企业具备安全生产条件，并取得安全生产许可证（在有效期内，提供复印件加盖公章有效）；
3.4企业没有因骗取中标或者严重违约以及发生重大工程质量、安全生产事故等问题，被有关部门暂停投标资格并在暂停期内的（提供企业出具的承诺书，加盖公章和法定代表人印章有效）；
3.5对本工程不转包、违法分包承诺（提供企业出具的承诺书，加盖公章和法定代表人印章有效）；
3.6投标文件中的重要内容没有失实或者弄虚作假（提供企业出具的承诺书，加盖公章和法定代表人印章有效）；
3.7投标人拟派项目负责人须具备建筑工程专业二级及以上注册建造师，且取得B类安全生产考核合格证书（B证，在有效期内），并提供 2021年4月1日以来连续6个月以上由劳动部门出具的养老保险证明（提供相关证明材料）；
3.8项目负责人必须满足下列条件：
（1）项目负责人不得同时在两个或者两个以上单位受聘或者执业。
（2）项目负责人是非变更后无在建工程，或项目负责人是变更后无在建工程（必须原合同工期已满且变更备案之日已满6个月），或因非承包方原因致使工程项目停工或因故不能按期开工、且已办理了项目负责人解锁手续，或项目负责人有在建工程，但该在建工程与本次招标的工程属于同一工程项目、同一项目批文、同一施工地点分段发包或分期施工的情况且总的工程规模在项目负责人执业范围之内。
（3）项目负责人无行贿犯罪行为记录；或有行贿犯罪行为记录，但自记录之日起已超过5年的。（投标人如实提供承诺书，加盖公章和法定代表人印章有效。）
3.9投标人不得有招标文件第二章投标人须知第1.4.3项规定的下列情形(提供企业出具的承诺书，加盖公章和法定代表人印章有效)：
①为招标人不具有独立法人资格的附属机构（单位）
②为本招标项目的监理人、代建人、项目管理人，以及为本招标项目提供招标代理、设计服务的；
③与本招标项目的监理人、代建人、招标代理机构同为一个法定代表人的，或者相互控股、参股的；
④与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的；
⑤单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位；
⑥处于被责令停业、财产被接管、冻结和破产状态，以及投标资格被取消或者被暂停且在暂停期内；
⑦投标人因拖欠工人工资或者因发生质量安全事故被建设行政主管部门限制在本区域内承接工程的；
⑧投标人近3 年内有行贿犯罪行为且被记录，或者法定代表人有行贿犯罪记录且自记录之日起未超过5 年的；
3.10拟选派参加本工程投标的授权委托人必须为本单位在职员工，需提供授权委托书、有效的身份证和企业2021年4月1日以来任意连续6个月以上由劳动部门出具的养老保险证明（提供相关证明材料）；
3.11本次招标  不接受 联合体投标。
注: ①以上资格条件需提供的证明材料详见招标文件第三章“2.2.2资格评审标准”，如有不一致的以招标文件为准。 ②如企业有关证书在年检，需有关行政主管部门出具证明。
 4. 招标文件的获取
4.1招标文件获取时间为：2022年 5月 19 日至2022年 5 月26日上午8：30至11点30分、下午14:00至17：30分。 （北京时间，节假日除外）
4.2招标文件获取方式及地点：请投标申请人到淮安市财建工程咨询有限公司六楼代理部报名及获取招标文件等有关工程资料（招标文件每套售价300元），报名时需携带：授权委托人或法定代表人身份证复印件加盖公章（原件备查）、企业授权委托书或法定代表人身份证明原件；

5. 投标截止时间

5.1 投标截止时间为 ：2022年 5月  27  日下午 15  时00分。
5.2逾期送达的投标文件，招标人不予受理。
5.3投标文件递交地点：淮安市财建工程咨询有限公司六楼会议室（淮安市国际商城A3楼6楼）。

6. 资格审查

本次招标采用资格后审方式进行资格审查，资格评审标准详见招标文件。  

7. 评标方法

本次招标采用经评审的最低投标价法，评标标准和方法详见招标文件第三章。

8. 联系方式

招 标 人：淮安亚泰房地产开发有限公司
联系地址：淮安市淮安区苏嘴镇育才路
联系人：王先生       联系电话：17312801585
招标代理机构：淮安市财建工程咨询有限公司
招标代理机构地址： 淮安市国际商城A3楼6楼
联系人:纪工       联系电话: 0517-85983788
 
   2022 年5月19日