第一章 招标公告
1. 招标条件
周恩来研究资料中心（数字化馆）维修改造工程根据纪念地管理局文件批准，进行建设。工程所需资金来源为财政资金，已落实。现决定对本工程
施工及保修阶段监理标段施工进行公开招标，选定承包人。
受
周恩来纪念地管理局的委托，淮安市财建工程咨询有限公司具体负责本项目的招标事宜。
2.项目概况与招标范围
2.1项目地点：
周恩来纪念馆内；
2.2项目规模：
周恩来纪念馆数字化馆建筑面积约1200平方米, 建筑层数二层，项目总投资约400万元。（具体项目和内容详见施工图、工程量清单）。
2.3 招标范围：
周恩来研究资料中心（数字化馆）维修改造工程施工期及缺陷责任期的施工及保修阶段监理
2.4监理服务期限要求：工期90日历天（与整个项目施工工期同步）
2.5 监理合同估算价： 约7.8万元
2.6标段划分：
一个标段
2.7质量标准：
合格
3.投标人资格要求
本次招标采取
资格后审方式，对投标人应具备的资格要求如下：
3.1 具有独立订立合同的能力，取得企业法人营业执照并在有效内（提供企业的法人营业执照，且在有效期内）；
3.2企业未处于被责令停业、投标资格被取消或者财产被接管、冻结和破产状态（提供企业出具的承诺书，加盖公章和法定代表人印章有效）；
3.3企业没有因骗取中标或者严重违约以及发生重大工程质量、安全生产事故等问题，被有关部门暂停投标资格并在暂停期内的（提供企业出具的承诺书，加盖公章和法定代表人印章有效）。
3.4投标文件的重要内容没有失实或者弄虚作假（提供企业出具的承诺书，加盖公章和法定代表人印章有效）。
3.5对本工程不转包、违法分包承诺；（提供企业出具的承诺书，加盖公章和法定代表人印章有效）。
3.6本次招标要求投标人须具备
房屋建筑工程监理丙级及以上资质或工程监理综合资质；
3.7本次招标对投标人拟派总监理工程师的要求：拟选派项目总监必须为本单位注册在职员工，且提供企业2019年 1月 1 日以来任意连续6个月以上由劳动部门出具的由本单位为其缴纳的养老保险证明。总监的资质等级：建筑工程专业国家注册监理工程师资质；（本项目监理机构配备按投标时拟派的总监和专业监理工程师配备,主要管理人员均需符合江苏省住房和城乡建设厅公告[2017]第35号文及其相关文件规定，投标单位需提供承诺书, 加盖公章和法定代表人印章有效）。
3.8拟选派参加本工程报名及投标时的授权委托人必须为本单位在职员工，需提供与企业签订的劳动合同和企业2019年1月1日以来任意连续6个月以上由劳动部门出具为其缴纳的养老保险证明；
3.9投标人必须具备企业信用报告的等级为BBB及以上，各投标企业需提供由中介机构按照淮政发[2013]68号《区政府关于印发淮安区企业信用评价指导性标准和规范（招标投标领域适用2013年版）等标准规范的通知》及其附件要求或《淮安区企业信用评价指导性标准和规范（建筑施工类2017年版）》所出具的企业《信用报告》。（需经淮安区信用办备案并在有效期内）。
3.10 其它要求：
/ ；
3.11符合法律法规规定的其它要求。
3.12本次招标
不接受联合体投标。
4.评标办法
本项目采用合理低价法评标、定标。
| 评分因素 |
评分标准 |
投标报价
（评标基准价计算方法） |
1、评标基准价计算：以有效投标文件的评标价算术平均值为 A（若 7≤有效投标文件＜10 家时，去掉其中的一个最高价和一个最低价后取算术平均值为 A；若有效投标文件≥10 家时，去掉其中的二个最高价和二个最低价后取算术平均值为 A），最高投标限价为 B，则：评标基准价=A×Q1+B×Q2
Q2=1-Q1,Q1 的取值范围为 10%，15%，20%，25%，30%；
Q1 值在开标前由投标人推选的代表随机抽取决定。评标价等于评标基准价的得满分；偏离评标基准价的相应扣减得分。
2、报价得分：评标价等于评标基准价的得满分100分；偏离评标基准价的，评标价每高于评标基准价1%扣0.3分，评标价每低于评标基准价1%扣0.1分，偏离不足 1%的部分按插入法计算得分，扣完为止。
注：①有效投标文件是指未被评标委员会判定为无效标的投标文件，投标报价评审得分保留两位有效小数。）
②评标委员会在评标报告签字后，评标基准价不因招投标当事人质疑、投诉、复议以及其他任何情形而改变，但评标过程中的计算错误可作调整。 |
| 监理方案 |
本项目对监理方案采用符合性评审，按照招标文件“第五章 三、监理方案的要求”编制，监理方案中缺少相应的评审要点的属重大偏差，按无效标处理。 |
| 中标候选人 |
由评标委员会从有效投标人中，按照评标价最接近“评标基准价”的投标人作为第一中标候选人，次接近“评标基准价”的投标人作为第二中标候选人，以此类推，推荐第一、二、三名中标候选人，并标明排序。如评标价与“评标基准价”误差正负相同时，以投标报价低价者优先原则确定中标候选人。评标价也相等的，则采取抽签方式确定排序。 |
说明：
①评标价指经澄清、补正和修正后的投标报价；
②评标结束后，除确认存在评委评审和计算错误外，评标基准价不因招投标当事人质疑、投诉、复议以及其它任何情形而改变。
③有效投标文件是指未被评标委员会判定为无效标的投标文件；
④评标过程中，数据的计算过程以及计算结果均保留两位小数，小数点后的第三位四舍五入。 |
5.招标文件的获取
5.1获取时间：2019年
11月
14 日至2019年
11月
22 日
上午8：30至11点30分、下午14:00至17：30分。
5.2获取方式：请投标申请人到淮安市财建工程咨询有限公司六楼代理部报名及获取招标文件等有关工程资料（招标文件每套售价300元），报名时需携带：授权委托人身份证复印件（原件备查）、企业法人委托书或法人证明；。
6.投标文件的递交及开标
6.1 投标文件递交的截止时间为
2019年
11月
25 日
15时
00分。
6.2 逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予接受。
6.3开标地点：淮安市财建工程咨询有限公司6楼会议室。
7.发布公告的媒介
本次招标公告在淮安市财建工程咨询网上发布（www.cjzxgs.com）。
8.联系方式
建设单位联系人：仇彦
联系电话 : 0517-85940319
招标代理人地址：淮安市淮安区国际商城A3号楼6楼
联系人 : 纪工、甘工
电 话 : 0517-85983788
传 真 : 0517-85980788
招标单位（公章）： 招标代理机构（公章）：
法定代表人 (签章)： 法定代表人（签章）：
二O一九年十一月十四日
淮安市财建工程咨询有限公司