招 标 公 告
1、 本招标项目淮城镇运东村社区办公用房改造工程已经有关领导批准建设，建设资金来自财政拨款及自筹，项目出资比例为 100% ，招标人为淮安市淮安区淮城镇运东村村民委员会。项目已具备招标条件，现对该项目施工进行公开招标。
2、受淮安市淮安区淮城镇运东村村民委员会的委托，淮安市财建工程咨询有限公司具体负责本项目的招标事宜。
3、本次招标工程项目的概况:
(1)工程建设地点：淮城镇运东村
(2)合同估算价：约18万元
(3)建设规模：建筑面积约530m2。
(4)招标范围：建筑与装饰、安装（具体见招标人提供的设计图纸及相关技术资料、工程量清单）；
(5)计划开、竣工时间：2015年11月～ 2015年12月，工期30日历天；
(6)质量等级要求：合格，符合《工程施工质量验收规范》标准
4、现场条件：
(1) 施工场地情况：具备开工条件
(2) 施工用水电：水电已通
(3) 场内外道路：畅通
5、本工程资格审查方式： 资格后审 。
每个投标申请人须具备承担招标工程的能力，并具备规定的资格条件。
6、申请人应当具备的主要资格条件:
（1）具有独立订立合同的能力，取得企业法人营业执照并在有效期内；
（2）企业未处于被责令停业、投标资格被取消或者财产被接管、冻结和破产状态并提供有效的企业2014年度财务审计报告（提供企业出具的承诺书，加盖公章和法定代表人印章有效）；
（3）企业没有因骗取中标或者严重违约以及发生重大工程质量、安全生产事故等问题，被有关部门暂停投标资格并在暂停期内的（提供企业出具的承诺书，加盖公章和法定代表人印章有效）；
（4）投标文件的重要内容没有失实或者弄虚作假（提供企业出具的承诺书，加盖公章和法定代表人印章有效）；
（5）对本工程不转包、违法分包承诺（提供企业出具的承诺书，加盖公章和法定代表人印章有效）；
（6）企业资质类别和等级：具有房屋建筑工程施工总承包企业资质叁级及以上（在有效期内）
（7）拟选派项目负责人1人需提供与企业签订的劳动合同和企业2014年7月1日以来任意连续6个月以上由劳动部门出具的养老保险证明；项目负责人的资质等级：小型项目管理师或建筑工程专业注册建造师贰级及以上，并取得安全生产考核证书（B证，并在有效期内）
（8）企业具备安全生产条件，并取得安全生产许可证（在有效期内）；
（9）项目负责人必须满足下列条件之一：
a. 项目负责人是非变更后无在建工程的。
b. 项目负责人是变更后无在建工程的,并且：原合同工期已满且变更备案之日已满6个月；或者，因非承包方原因致使工程项目停工超过120天，且经建设单位同意并已经办理项目负责人变更手续的。
c. 项目负责人有在建工程，但该在建工程与本次招标的工程属于同一工程项目、同一项目批文、同一施工地点分段发包或分期施工的情况。
（10）拟选派参加本工程投标授权委托人为本单位在职员工，需提供与企业签订的劳动合同和企业2014年7月1日以来任意连续6个月以上由劳动部门出具的养老保险证明；
（11）需投标单位提供企业信用报告等级为BBB及以上，由中介机构按照淮政发[2013]68号《区政府关于印发淮安区企业信用评价指导性标准和规范（招标投标领域适用2013年版）等标准规范的通知》及其附件要求所出具的企业《信用报告》。提供经区信用办备案的《企业信用报告》。（信用报告在有效期内）
（12）本工程不接受以联合体形式参加投标；
注: 如企业有关证书在年检，需有关行政主管部门出具证明。
7、评标办法：该项目采用合理低价法评标、定标 。
以有效投标文件的评标价算术平均值为 A（若有效投标文件≥7 家时，去掉其中的一个最高价和一个最低价后取算术平均值为 A；若有效投标文件≥10 家时，去掉其中的二个最高价和二个最低价后取算术平均值为 A）。评标基准价=A×K，K 值在开标前由投标人推选的代表随机抽取确定，K 值的取值范围为 95%、96%、97%、98%）。
本工程投标人不需要编制施工组织设计，中标后，中标人根据该工程的特点编制详细的施工组织设计提供给招标人。
8、招标文件每套售价300元。
9、其它说明：
（1）投标文件递送截止时间：2015年 11 月 6 日16:00（逾期不予接收）；
地点：淮安市财建工程咨询有限公司（国际商城A3号楼6楼）
（2）本公告发布时间：2015年 10 月 29 日至2015年 10月 31 日（报名地点淮安市财建工程咨询有限公司（国际商城A3号楼6楼，需携带介绍信、委托书、经办人身份证件）
10、建设单位联系人：郭建中
联系电话：15305230970
11、招标代理人地址：淮安市淮安区国际商城A3号6楼
联系人: 郦怀文、李慧春
电 话: 0517- 85983788
传 真: 0517- 85980788
招标单位（公章）： 招标代理机构（公章）：
法定代表人 (印章)： 法定代表人（签章）：
二0一五年十月二十八日
淮安市财建工程咨询有限公司