淮安市财建工程咨询有限公司

      南方花园小区1-6号门面房
招租竞拍文件

一、情况介绍
淮安区南方花园小区门面房位于淮安区建淮乡曙光路东侧，南方花园小区南大门东隔壁， 现有1区2号楼第一层坐北朝南，由西向东依次编号1-6号门面房，每间实际面积均为70.51平米，新建未装修毛坯房，有产权，水电齐全。现经建淮乡人民政府（招租人）研究决定，面向本市范围内的公民，采用竞拍形式公开招租承租人。
二、租赁物地理位置：
南方花园小区周边交通便捷，区位优势明显。东侧紧邻盐徐高速公路马甸连接线，南侧为江苏国信产业园，西侧为城南一号小区、曙光双语学校和曙光大道，北侧为淮阜路省道，是最佳的经营地点。
三、租赁期限：四年。
四、竞拍条件
1、具有初中及以上文化程度；
2、具有一定经济基础，并有一定的经营知识和经历；
3、思想素质好，有敬业精神，诚信守法、品行无劣迹(当地派出所出具证明)；
4、承租人不得将门面房用于经营卫生室（提供承诺书）；
5、承租人在经营业务范围内必须依法办理相关手续，守法经营，经营活动不得对环境构成污染（提供承诺书）。
五、报名时间和地点及保证金：
有意参加竞拍人请携带有效证件及有关资料（符合报名条件的证明资料）于2014年10月26 日—10月30日，到建淮乡人民政府农经室报名并获取招租竞拍文件，报名及资料费200元整（售后不退）。
六、竞拍方式
1、竞拍者必须承诺不得超过招租人所规定的经营范围，并经招租人的招租工作领导小组调查审议，符合条件的方可参加竞拍；
2、符合条件的竞拍者接到乡政府的通知后，请于2014年11月5日下午17：00时前交纳信誉保证金人民币2万元（保证金账户名：楚州区建淮乡农村会计核算中心，开户行：建淮支行，账号：3208280401211000007561），并换取招租人的收据，参拍人凭交款单据原件和登记手续后，方可进入竞拍现场领取号牌参加现场竞拍。如进场后不参与竞拍的，保证金不予退还，参加竞拍未中标的3日内退还；
3、租赁物标的竞拍底价人民币1.5万元（为一年期的竞拍底价），竞拍幅度人民币1000元；
4、竞拍顺序按1-6号门面顺序进行；
5、以现场竞拍形式招租，全场竞拍价最高者中标。
七、竞拍时间和地点：
符合条件的竞拍者于2014年11月7日下午3时整，到淮安市财建工程咨询有限公司五楼，准时参加竞拍。
竞拍人或授权的委托代理人持有效身份证件准时参加现场竞拍，迟到作弃权处理，如进场后不参与竞拍的，保证金不予退还。（授权的委托代理人必须有授权委托书）
八、中标者一次性交纳一年的承租金，并向招租人缴纳履约保证金1万元后，方可与招租人签订合同，合同从签订之日起生效，承包期限为4年。承包期满是否续包或再行公开招租，由招租人研究决定。
九、中标后如不及时一次性交纳承租金，则视为“弃标”，招租人不退还保证金。
十、竞拍人数不得少于两家。如只有一家时，可根据招租人和报名人的意愿，在不低于竞拍底价的基础上双方议标，并签订合同。
十一、具体约定见合同条款。此文件一式两份，报名者签名后和招租人各执一份。


招租联系人：孙厚有

联系电话：15161715858



2014年10月25日